Svar på fråga 1997/98:1075 om hyreslagen och misshandlade kvinnor

den 17 september

Inger René har frågat mig om jag avser att vidta några åtgärder för att förhindra att hyresgäster blir vräkta på grund av störningar som beror på oönskade besökare.

Inger René gör i frågan gällande att en hyresgäst ansvarar för att ljud och oväsen inte uppkommer även om hyresgästen får ett "ofrivilligt" besök. Detta är emellertid inte riktigt. Enligt hyreslagen ansvarar hyresgästen för egna åtgärder och för åtgärder av vissa personer som med hyresgästens tillstånd befinner sig i lägenheten, däribland den som gästar hyresgästen. Hyresgästen har däremot inte något ansvar för vad personer som uppehåller sig i lägenheten utan hyresgästens tillstånd företar sig. Om, som i det exempel Inger René tar upp, en f.d. make tvingar sig in i en kvinnas lägenhet eller vägrar att på tillsägelse lämna lägenheten kan det naturligtvis inte komma i fråga att beteckna detta som gästning.

Är det däremot så att den person som ger upphov till ordningsstörningar uppehåller sig i lägenheten med hyresgästens tillstånd, åligger det hyresgästen att se till att störningarna inte fortsätter. Gör hyresgästen inte det, kan han eller hon i sista hand tvingas att flytta. Men för att hyresgästen skall kunna förlora sin lägenhet fordras det vanligen också att hyresgästen trots tillsägelser att vidta rättelse fortsätter med sitt beteende. Regelverket är vidare konstruerat så att hyresvärden i de flesta fall måste underrätta de sociala myndigheterna om missförhållandena. Ytterst handlar det om en avvägning där intresset av att skydda de övriga hyresgästerna från allvarliga olägenheter i boendet är en viktig faktor.

Av det jag nu har sagt framgår att en hyresgäst inte kan tvingas flytta på grund av störningar som beror på personer som vistas i lägenheten mot hyresgästens vilja. Det betyder också att ingen kan tvingas flytta enbart på grund av att han eller hon blir misshandlad och då orsakar buller och oväsen. Jag kan därför inte se att det nu finns något behov av åtgärder från min sida.