Svar på fråga 1997/98:726 om reavinsten vid avyttring av fastighet

Isa Halvarsson har frågat mig om regeringen har för avsikt att ta några initiativ för att ersätta övergångsregeln med en ny regel som gör det möjligt att beräkna reavinsten för långa fastighetsinnehav på ett ur rättssäkerhetssynpunkt tillfredsställande sätt.

Den övergångsbestämrnelse som Isa Halvarsson avser tillkom i samband med 1991 års skattereform. Bestämmelsen innebär att vinsten beräknas som om fastigheten sålts den 31 december 1990 och de regler som då gällde tillämpas. Det finns minst tre olika sätt att beräkna vinsten och reglerna är allt annat än enkla. Dessutom skall resultatet korrigeras med hänsyn till förhållanden efter den fingerade försäljningen. Övergångsbestämmelsen gäller försäljningar fram t.o.m. den 31 december 1999. Syftet med bestämmelsen var att ge vissa fastighetsägare med långa fastighetsinnehav en möjlighet att under en övergångsperiod beräkna reavinsten enligt de äldre - och för dem gynnsammare - reglerna.

De nu gällande reglerna för hur reavinsten skall beräknas vid en fastighetsförsäljning är emellertid inte på något satt mer komplicerade än reglerna i övergångsbestämmelsen och det finns enligt min mening ingen anledning att tro att gällande regler skulle leda till rättsosäkerhet eller godtycke på detta område. Tvärtom. Jag ser ingen anledning för regeringen att av de skäl Isa Halvarsson åberopat föreslå någon ändring av slutdatum för den aktuella övergångsbestämmelsen.